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住宅ローンを借りられる金額を知る方法
2016-02-13

こんにちは、大阪の司法書士の眞下です。

最近ジムに行ってます。30分から1時間くらい走るのですが、頭がスッキリして、気持ちが良いです。やっぱり運動は良いですね。

さて、住宅ローンをいくらくらい借りられるか、気になる方も多いと思います。

簡単な目安を書いておきます。

多くの銀行は目安として、年間返済額が税込み年収の35%までという条件を設定しています。

例えば年収400万円の人が、返済に当たられる金額は年140万円までとなります。

当然既にカーローン等を借りている場合は、それより少なくなります。

そして、3%の金利で35年返済の場合、年収400万円の人が借りられる金額は「3031万円」が目安の金額となります。

勤務先の安定性や継続年数によって違ってきますので、あくまで目安です。

3%と35年返済で他の年収を計算すると

年収300万円 2273万円
年収500万円 3789万円
年収600万円 4547万円
年収700万円 5305万円
年収800万円 6062万円

だいたいの数字を知っておくと、見えるものがあって、面白いですね。