こんにちは、司法書士の眞下です。

クリスマスも終わって、もう今年も終わりに近づきましたね。個人的には２月に開業して、いろんなことがありましたが、様々な方との「出会い」の年となりました。開業は１人でもできますが、本当にいろんな方との出会いは仕事に欠かせないことですし、大切なことだと実感しました。

残り少ないですが、今年を振り返りつつ、反省と来年の目標を立てたいと思います。

さて今日は介護業界の言葉「サコウジュウ＝サ高住」つまり、「サービス付き高齢者向け住宅」について。

「サービス付き高齢者向け住宅」とは、２０１１年に従来からあった高齢者専用住宅（高専賃）等の制度が廃止され、新しく「高齢者の居住の安定確保に関する法律」によって、創設された制度です。民間事業者などによって運営され、都道府県単位で認可・登録された賃貸住宅であり、主に自立あるいは軽度の要介護状態の高齢者を受け入れています。

「サービス付き高齢者向け住宅」の特徴は、一般的な賃貸住宅よりも高齢者が住みやすく、借りやすいことです。

登録基準として①設備（バリアフリーであることなど）、②契約（高齢者の居住の安定が図られた契約であること等 ）、③サービス（安否確認等のサービス）が
備わっていれば、「建設費の補助」や「税金の軽減」が認められます。

「建設費の補助について」

「税金の軽減について」

参考サイト
「サ高住.jp」

「国土交通省のページ」

このように「サ高住」はメリットが大きい制度なので、土地所有者や建設業者、金融機関、ケアサービス提供事業者が積極的に参入している注目の制度です。